Inleiding en omgeving:
Luxe tweekamerappartement te huur op een toplocatie aan de Westerkade in het centrum van Groningen. Daarnaast is het Noorderplantsoen op een steenworpafstand.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste etage van een prachtig pand. Bij binnenkomst komt u in de hal. In de hal bevind zich het Toilet. De woonkamer met open keuken van ca.48 m2. De keuken is uitgerust met een ingebouwde koel-vriescombinatie, 4-pits kookplaat, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser. De ruime woonkamer biedt diverse mogelijkheden wat betreft de indeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het toilet. Via de woonkamer met open keuken heeft u tevens toegang tot de ruime slaapkamer van ca.14m2. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer (ca.3.5 m2), die is voorzien van een wastafel en douche. Kortom een nette open keuken en een ruime woonkamer.

Huurprijsopbouw:
Kale huurprijs: € 1.034,94

Roerende zaken: € 15,00

Servicekosten: € 20,00

Voorschot G/W/E: € 125,00

Totale huurprijs: € 1.194,94 inclusief gas/water/elektra en exclusief tv, internet en gemeentelijke heffingen.

De eigenaar is van plan om het energielabel te verbeteren. In het contract zal komen te staan dat de huurprijs zal meestijgen met het energielabel.

Label C - € 1.194,94 (Huidige situatie)

Label B - € 1.292,06

Label A - € 1.337,36

Label A+ - € 1.216,21

Label A++ - € 1.405,58

Label A+++ - € 1.440,94

Label A++++ - € 1.473,32

Overige informatie:

Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur;
Beschikbaar per direct;
Huisdieren niet toegestaan;
Geen huurtoeslag mogelijk;

Interesse?
Heb je interesse in deze studio? Laat het ons weten! De verhuurmakelaar plant graag op korte termijn een bezichtiging met je in.

-
Introduction and Surroundings:
Luxury two-room apartment for rent in a prime location on the Westerkade in the center of Groningen. Additionally, the Noorderplantsoen park is just a stone's throw away.

Layout:
The apartment is located on the first floor of a beautiful, characteristic building. Upon entering, you arrive in the hallway. In the hallway, there is the toilet. The living room with an open kitchen is approximately 48 m². The kitchen is equipped with a built-in fridge-freezer combination, 4-burner stove, extractor hood, and built-in dishwasher. The spacious living room offers various possibilities for layout. From the living room, you have access to the toilet. Via the living room with an open kitchen, you also have access to the spacious bedroom of approximately 14 m². Adjacent to the bedroom is the bathroom (approx. 3.5 m²), which includes a sink and shower. In short, a neat open kitchen and a spacious living room.

Rental Price Breakdown:

Base rent: € 1,034.94
Movable items: € 15.00
Service charges: € 20.00
Advance payment for G/W/E (Gas/Water/Electricity): € 125.00

Total rent: € 1,194.94 including gas, water, and electricity, but excluding TV, internet, and municipal taxes.

The owner plans to improve the energy label. The contract will state that the rent price will increase accordingly with the energy label.

Label C - € 1,194.94 (Current situation)
Label B - € 1,292.06
Label A - € 1,337.36
Label A+ - € 1,216.21
Label A++ - € 1,405.58
Label A+++ - € 1,440.94
Label A++++ - € 1,473.32

Additional Information:

Deposit equals 1 month's rent;
Available immediately;
Pets are not allowed;
No housing allowance possible