Let op de huurprijs is nog onder voorbehoud en kan daarom nog wijzigen.

Inleiding
Gelegen op een top locatie is dit prachtige appartement met twee slaapkamers beschikbaar per 1 juli 2025. Het appartement bevindt zich op de eerste- en tweede verdieping.

Omgeving
Het appartement bevindt zich aan de rand van de prachtige grachtengondel van Groningen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken vanaf de woning. Via de brug bereik je de Poelestraat waar zich cafés, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden bevinden. Op slechts 5 minuten loopafstand bevind zich de Grote Markt oftewel het bruisende stadscentrum van Groningen.

Indeling
Via een gemeenschappelijke entree bereik je de 1e etage waar zich het ruime appartement bevindt. Via de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken van ca. 25 m2. De keuken beschikt over verschillende voorzieningen, zoals een vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en een afzuigkap. Via de hal en trapopgang naar de tweede verdieping bereik je de slaapkamers van respectievelijk 18 en 16 m2 m2.De badkamer bevindt zicht tussen beide slaapkamers in en beschikt over een toilet, wastafel inclusief wastafelmeubel en een douchecabine.

Bereikbaarheid
Het appartement is gemakkelijk te bereiken met de fiets, de auto of te voet. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op slechts een aantal minuten loopafstand. Centraal Station Groningen is binnen 7 minuten fietsen te bereiken. Het Zernike complex is te bereiken binnen 16 minuten fietsen.

Kenmerken
- Opleverniveau: Gestoffeerd (laminaat);
- Twee slaapkamers;
- Keuken voorzien van voorzieningen;
- Zeer centrale locatie.

Diversen
- Huurtoeslag is niet mogelijk
- Huurprijs is exclusief G/W/E, tv, internet en gemeentelijke heffingen;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Waarborgsom is gelijk aan één maand huur;

Interesse?
Indien je interesse hebt in deze prachtige woonruimte, kun je je inschrijven voor het open huis. Op deze manier maak je kans op de studio. Tijdens het open huis zal het verdere proces worden toegelicht.

-

Introduction
Located in a prime location, this beautiful two-bedroom apartment will be available as of July 1st, 2025. The apartment spans the first and second floors of the building.

Surroundings
The property is situated at the edge of Groningen’s picturesque canal belt. All imaginable amenities are within walking distance. Just across the nearby bridge, you'll find Poelestraat, home to cafés, eateries, and nightlife. The Grote Markt, the vibrant city center of Groningen, is only a 5-minute walk away.

Layout
Through a shared entrance, you access the first floor, where the spacious apartment begins. From the hallway, you enter the living room with open kitchen, approximately 25 m² in size. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, gas cooktop, refrigerator, combination oven/microwave, and extractor hood.

From the hallway, a staircase leads to the second floor, where you’ll find two bedrooms, measuring approximately 18 m² and 16 m². The bathroom, located between the two bedrooms, includes a toilet, sink with vanity unit, and a shower cabin.

Accessibility
The apartment is easily accessible by bike, car, or on foot. All essential amenities are just minutes away. Groningen Central Station can be reached in 7 minutes by bike, while the Zernike campus is reachable within 16 minutes by bike.

Key Features:
- Delivered unfurnished (with laminate flooring)
- Two bedrooms
- Kitchen with modern appliances
- Very central location

Additional Information
- Housing allowance is not possible
- Rent is excluding gas/water/electricity, TV, internet, and municipal taxes
- Pets are not allowed
- Security deposit is equal to one month’s rent

Interested?
If you are interested in this beautiful living space, you can register for the open house. This will give you the opportunity to be considered for the studio. During the open house, the further process will be explained.