Per 1 november 2026 te huur: een prachtige zelfstandige studio van ca. 30m2 in de wijk Selwerd te Groningen. De studio is bereikbaar middels een gezamenlijke entree. Het complex beschikt over een lift en trappenhuizen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig met diverse wasmachines en drogers. Tevens is de studio recent verduurzaamd (energielabel A).

Omgeving:
De studio ligt op een toplocatie voor studenten, namelijk op het randje van de wijk Selwerd. Vlak naast het complex is een winkelcentrum gelegen met een grote supermarkt, eetgelegenheden en cafés. Station Noord is binnen handbereik en Zernike Campus is op ca. 5-10 minuten fietsafstand van het complex.

Indeling:
Gezamenlijke entree met een lift die toegang biedt tot de betreffende etage van de studio. Bij binnenkomst tref je de keuken welke beschikt over diverse faciliteiten zoals een inductieplaat, magnetron en koelkast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasbak. Verder is de gehele studio voorzien van een nette laminaatvloer, beschikt het over verduisterende gordijnen welke niet vervangen mogen worden.

Bereikbaarheid:
Het complex Utopia is eenvoudig te bereiken middels het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Station Noord is op steenworp afstand gelegen wat toegang biedt tot het Centraal Station. Daarnaast ligt het complex praktisch naast de Noordelijke ringweg en is de binnenstad van Groningen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Parkeren/stalling:
Het terrein biedt een buitenruimte waar fietsen en/of scooters gestald kunnen worden. Indien gewenst is het ook mogelijk om een auto te parkeren op het terrein (mits beschikbaarheid) of in de straat voor het complex middels een parkeervergunning via de Gemeente.

Huurprijsopbouw:
- Kale huur € 816,14
- Roerende zaken € 20,54
- Servicekosten € 45,00
- Voorschot water/elektra € 27,12
Totale huurprijs = € 908,80

Kenmerken:
- Gestoffeerde zelfstandige studio;
- Keuken en badkamer met diverse faciliteiten;
- Laminaatvloer en verduisterende gordijnen;
- Twee liften aanwezig in het complex;
- Gelegen op een toplocatie.

Diversen:
- Huurprijs is incl. voorschot water, elektra en exclusief kosten Warmtestad, internet, televisie en gemeentelijke heffingen;
- Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur;
- Beschikbaar per 1 november 2026;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Koppels zijn niet toegestaan;
- Huurtoeslag mogelijk.

Interesse?
Indien je interesse is gewekt voor deze studio kun je dit kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Indien je bent aangemeld voor het open huis, dan maak je kans op de woonruimte. De verhuurmakelaar zal tijdens het open huis het verdere proces toelichten.

Let op: de indeling en foto's van deze advertentie kunnen iets afwijken van de studio welke beschikbaar komt.

-

Available from November 1, 2026: a beautiful self-contained studio of approximately 30 m² in the Selwerd neighbourhood of Groningen. The studio is accessible through a shared entrance. The complex is equipped with an elevator and stairwells. There is also a shared laundry room with several washing machines and dryers. In addition, the studio has recently been made more energy-efficient (energy label A).

Location:
The studio is located in an excellent location for students, on the edge of the Selwerd neighbourhood. A shopping centre is located right next to the complex, offering a large supermarket, various dining options and cafés. Groningen Noord railway station is within easy reach, and the Zernike Campus is approximately a 5–10 minute bicycle ride from the complex.

Layout:
Shared entrance with an elevator providing access to the floor where the studio is located. Upon entering the studio, you will find the kitchen, which is equipped with various appliances, including an induction hob, microwave and refrigerator. The bathroom features a toilet, shower and washbasin. The studio has a neat laminate floor and blackout curtains. Please note that the curtains may not be replaced. The studio is rented without furniture.

Accessibility:
The Utopia complex is easily accessible by public transport, bicycle or car. Groningen Noord railway station is just a short distance away and provides access to Groningen Central Station. The complex is also conveniently located next to the northern ring road, and Groningen city centre is approximately a 10-minute bicycle ride away.

Parking/storage:
The complex has an outdoor area where bicycles and/or scooters can be parked. If desired, it is also possible to park a car on the premises, subject to availability, or on the street in front of the complex with a parking permit from the Municipality of Groningen.

Rent breakdown:
- Basic rent: €816.14
- Movable items: €20.54
- Service charges: €45.00
- Advance payment for water/electricity: €27.12
Total monthly rent = €908.80

Features:
- Self-contained studio with flooring and window coverings (no furniture);
- Kitchen and bathroom with various facilities;
- Laminate flooring and blackout curtains;
- Two elevators available in the complex;
- Excellent location.

Additional information:
- Rent includes an advance payment for water and electricity and excludes WarmteStad costs, internet, television and municipal taxes;
- Security deposit is equal to 1 month's rent;
- Available from November 1, 2026;
- Pets are not allowed;
- Couples are not allowed;
- Housing allowance may be possible.

Interested?
If you are interested in this studio, you can express your interest by registering for the open house. By registering for the open house, you will have the opportunity to be considered for the accommodation. During the open house, the rental agent will explain the further rental process.

Please note: The layout and photographs in this advertisement may differ slightly from the studio that will become available.