Het open huis heeft inmiddels plaatsgevonden. Reageren op deze advertentie is daarom niet meer mogelijk.

De totale huurprijs bedraagt € 824 per maand (inclusief voorschot water en elektra, exclusief contract met Warmtestad). Huurders moeten zelf een contract bij Warmtestad afsluiten; het voorschot hiervoor bedraagt circa € 80 per maand.

Indicatieve huur na toeslag:
De huurprijs van € 347 is een indicatieve netto huur na aftrek van een geschatte huurtoeslag van € 477, gebaseerd op een gemiddeld bijbaaninkomen. De daadwerkelijke huurtoeslag kan per persoon verschillen. Voor een proefberekening op basis van jouw persoonlijke situatie kun je de website van de Belastingdienst raadplegen.

Per 1 januari 2026 te huur: een prachtige zelfstandige studio van ca. 19m2 in de wijk Selwerd te Groningen. De studio is bereikbaar middels een gezamenlijke entree. Het complex beschikt over een lift en trappenhuizen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig met diverse wasmachines en drogers. Tevens is de studio recent verduurzaamd.

Omgeving:
De studio ligt op een toplocatie voor studenten, namelijk op het randje van de wijk Selwerd. Vlak naast het complex is een winkelcentrum gelegen met een grote supermarkt, eetgelegenheden en cafés. Station Noord is binnen handbereik en het Zernike Campus is op ca. 5-10 minuten fietsafstand van het complex.

Indeling:
Gezamenlijke entree met een lift die toegang biedt tot de betreffende etage van de studio. Bij binnenkomst tref je de keuken welke beschikt over diverse faciliteiten zoals een 2-pits kookplaat, magnetron en koelkast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasbak. Verder is de gehele studio voorzien van een nette laminaatvloer, beschikt het over verduisterende gordijnen welke niet vervangen mogen worden en beschikt de studio over een (klein) balkon.

Bereikbaarheid:
Het complex Utopia is eenvoudig te bereiken middels het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Station Noord is op steenworp afstand gelegen wat toegang biedt tot het Centraal Station. Daarnaast ligt het complex praktisch naast de Noordelijke ringweg en is de binnenstad van Groningen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Parkeren/stalling:
Het terrein biedt een buitenruimte waar fietsen en/of scooters gestald kunnen worden. Indien gewenst is het ook mogelijk om een auto te parkeren op het terrein (mits beschikbaarheid) of in de straat voor het complex middels een parkeervergunning via de Gemeente.

Huurprijsopbouw:
- Kale huur € 741,03
- Roerende zaken € 11,53
- Servicekosten € 45,00
- Voorschot water/elektra € 27,12
Totale huurprijs = € 824,68

Kenmerken:
- Gestoffeerde zelfstandige studio;
- Keuken en badkamer met diverse faciliteiten;
- Laminaatvloer en verduisterende gordijnen;
- Twee liften aanwezig in het complex;
- Gelegen op een toplocatie.

Diversen:
- Huurrijs is incl. voorschot water en elektra en exclusief kosten Warmtestad, internet, televisie en gemeentelijke heffingen;
- Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur;
- Studio’s zijn enkel beschikbaar voor studenten;
- Beschikbaar per 1 januari 2026;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Huurtoeslag is mogelijk.

Interesse?
Indien je interesse is gewekt voor deze studio kun je dit kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Indien je bent aangemeld voor het open huis, dan maak je kans op de woonruimte. De verhuurmakelaar zal tijdens het open huis het verdere proces toelichten.

Let op: de indeling en foto's van deze advertentie kunnen iets afwijken van de studio welke beschikbaar komt.