Aan de achterzijde van het pand zit een zelfstandig appartement van ruim 40m2
Bij binnenkomst kom je in een hal waar het toilet zich bevind en toegang geeft tot de gezamenlijke binnenplaats 6 m2( 2 woningen) en tot de ruime woonkamer ca 30m2. De woonkamer heeft een keukenblok waar ruimte is om keukenapparatuur te plaatsen. Via de woonkamer kom je in de slaapkamer ca 8m2, in de slaapkamer staat een douchecabine en een wasbak.

Omgeving:
De Nieuweweg is in het verlengde van de Poelestraat, dus echt op loopafstand van uitgaand Groningen. Niet alleen het uitgaan is dichtbij maar ook winkels en eetgelegenheden. Het UMCG is op 5 minuten lopen, Zernike is 15 minuten fietsen. Het station is 10 minuten fietsen. In de straat is het betaald parkeren, waar bij de gemeente een vergunning voor aangevraagd kan worden. Met de auto ben je met 5 minuten op de ringweg van Groningen.

Huurprijsopbouw:
- Kale huur € 650,09
- Voorschot G/W/E € 115,00
- Totale huurprijs = € 765,09

Kenmerken:
- Centrale locatie;
- rustige locatie.

Diversen:
- Beschikbaar per 1 december 2024;
- Huurprijs is inclusief voorschot G/W/E en exclusief tv, internet en gemeentelijke heffingen;
- Waarborgsom is gelijk aan één maand huur;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Huurtoeslag aanvragen is niet mogelijk

Interesse?
Indien je interesse is gewekt voor deze prachtige woonruimte, dan kan je dit kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Op deze manier maak je kans op de studio. Tijdens het open huis zal het verdere proces toegelicht worden. De knop om je in te schrijven voor het open huis zal op korte termijn beschikbaar zijn.

-

At the rear of the building, there is a self-contained apartment of over 40m². Upon entering, you arrive in a hallway where the toilet is located, which also provides access to the shared courtyard of 6m² (shared between two apartments) and to the spacious living room of approximately 30m². The living room includes a kitchenette with space for kitchen appliances. From the living room, you enter the bedroom, approximately 8m², which contains a shower cabin and a sink.

Surroundings:
Nieuweweg extends from Poelestraat, making it within walking distance of Groningen's nightlife. Not only are the bars and clubs nearby, but shops and restaurants as well. The UMCG hospital is a 5-minute walk away, Zernike is 15 minutes by bike, and the train station is 10 minutes by bike. The street has paid parking, and a permit can be requested from the municipality. By car, you can reach Groningen's ring road within 5 minutes.

Rent breakdown:

- Base rent €650.09
- Advance payment for utilities €115.00
- Total rent = €765.09

Features:

- Central location;
- Quiet area.

Additional information:

- Available from December 1, 2024;
- Rent includes an advance payment for utilities (gas, water, and electricity) but excludes TV, internet, and municipal taxes;
- Security deposit is equal to one month's rent;
- Applying for housing allowance is not possible;
- Pets are not allowed.

Interested?
If you’re interested in this beautiful living space, you can register for the open house to have a chance to secure the apartment. During the open house, further details about the process will be explained. The registration button for the open house will be available shortly.