Let op: De genoemde huurprijs(opbouw) is onder voorbehoud en kan nog wijzigen. Daarnaast is de eigenaar voornemens om de woning te verduurzamen met als doel een verbeterd energielabel. Dit kan tijdens de huurperiode leiden tot een verhoging van de huurprijs.

In een rustige, charmante straat, praktisch naast het UMCG en exact 500 meter van de Grote Markt verwijderd, ligt deze leuke benedenwoning met tuin. Deze 3-kamer woning is geschikt voor expats, twee vrienden, medewerkers van het UMCG of simpelweg een- of tweepersoonshuishouden die het comfort van een rustige woonplek willen combineren met de gezelligheid van de stad. De woning is circa 52m2 groot en beschikt over een privé buitenruimte. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd waardoor je het voordeel hebt dat erg nieuw is.

Indeling:
Entree, ruime hal van 6,5m2 groot. Toegang tot de master bedroom aan de voorzijde van de woning, welke circa 12 m2 telt en een vrijstaand ligbad heeft. In deze slaapkamer hebben we het authentieke ornamentenplafond in ere hersteld, net als de prachtige schouw. Via de eerdere genoemde hal is toegang te verkrijgen tot de badkamer. Deze is ca. 4m2 groot en beschikt over:
- Luxe, grote antraciet grijze betegeling tot aan het plafond;
- Zwevend toilet;
- Wastafel met kast en met mengkraan;
- Spiegel met verlichting;
- Stortdouche met separate handdouche;
- Inbouwspotjes en mechanische ventilatie.

De woonkamer met open keuken is circa 16 m2 en biedt toegang tot de buitenruimte. De keuken beschikt over de volgende kenmerken:
- Greeploos en hooglans wit afgewerkt met een beton-look aanrechtblad;
- 4-pits gaskookplaat met strakke afzuigkap;
- Combi-oven/magnetron;
- Koelkast met vriesvak;
- Vaatwasser;
- Wasmachine aansluiting.

Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken van ca. 8m2 groot. Ook deze kamer heeft een eigen deur met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt deze kamer over een zolder, te bereiken met vlizotrap, met daar extra opbergruimte.

Het geheel is strak en luxe afwerkt. De wanden en plafonds zijn gestuct en wit gesausd, met inbouwspotjes in de plafonds. Alle gevels en de vloeren zijn geïsoleerd en alle ramen zijn dubbele beglazing. Kortom, weinig stookkosten!

Bijzonderheden:
- Kale huurprijs: €1.005,00 per maand (o.v.b.);
- Volledig gerenoveerd opgeleverd;
- Rustige buurt, maar toch op loopafstand van de binnenstad;
- Geschikt voor verschillende doelgroepen, waaronder een stel of bijv. 2 vrienden.

Interesse?
Indien je interesse hebt in deze woonruimte kun je dit kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis welke op korte termijn wordt ingepland. Op deze manier maak je kans op de woonruimte.