Kruitlaan, Groningen

Luxe, sfeervolle benedenwoning (55 m2) met tuintje.

Huur per maand:
€ 1.100 Exclusief

woningtype
appartement

woonoppervlakte
55 m2

aantal kamers
3 kamers 2 slaapkamers

huurtoeslag
nee

OMSCHRIJVING

In een rustige, charmante straat, praktisch naast het UMCG en exact 500 meter van de Grote Markt verwijderd, ligt deze leuke benedenwoning met een tuintje. Deze 3-kamer woning is geschikt voor expats, twee vrienden, medewerkers van het UMCG of simpelweg een- of tweepersoonshuishouden die het comfort van een rustige woonplek willen combineren met de gezelligheid van de stad. De woning is ca. 55m2 groot en het tuintje/plaatsje is ca. 8m2. De woning is volledig gerenoveerd en opgeleverd op 7 juni 2021, waardoor je het voordeel hebt dat werkelijk alles gloednieuw is!

Indeling:
Entree, ruime hal van 6,5m2 groot. Toegang tot de masterbedroom aan de voorzijde van de woning, welke ca. 13 m2 telt en een vrijstaand ligbad heeft. In deze slaapkamer hebben we het authentieke ornamentenplafond in ere hersteld, net als de prachtige schouw. Via de eerdere genoemde hal is toegang te verkrijgen tot de badkamer. Deze is ca. 4m2 groot en beschikt over:
- Luxe, grote antraciet grijze betegeling tot aan het plafond.
- Zwevend toilet.
- Wastafel met kast en met mengkraan.
- Spiegel met verlichting.
- Stortdouche met separate handdouche.
- Inbouwspotjes en mechanische ventilatie.

De woonkamer met openkeuken telt ca. 17 m2 en biedt toegang tot het tuintje. De keuken beschikt over de volgende kenmerken:
- Greeploos en hooglans wit afgewerkt met een beton-look aanrechtblad.
- 4-pits gaskookplaat met strakke afzuigkap.
- Combi-oven/magnetron.
- Koelkast met vriesvak.
- Vaatwasser.
- Wasmachine aansluiting.

Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken van ca. 8m2 groot. Ook deze kamer heeft een eigen deur met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt deze kamer over een zoldertje, te bereiken met vlizotrap, met daar extra opbergruimte.

Het geheel is strak en luxe afwerkt. De wanden en plafonds zijn gestuct en wit gesausd, met inbouwspotjes in de plafonds. Alle gevels en de vloeren zijn geïsoleerd en alle ramen zijn dubbele beglazing. Kortom, weinig stookkosten!

Bijzonderheden:
- Kale huurprijs: €1.100,- per maand
- Volledig gerenoveerd opgeleverd
- Rustige buurt, maar toch op loopafstand van de binnenstad.
- Geschikt voor verschillende doelgroepen, waaronder een stel of bijv. 2 vrienden.

OVER DEZE WONING

Woningtype appartement
Locatie Op rustige weg, Centrum
Huurprijs € 1.100 Exclusief per maand
Borg € 1.100
Huursubsidie Nee
Minimale huurperiode 12 maanden
Aanvaarding Per direct
Oppervlakte 55 m2
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Interieur Gestoffeerd
Parkeervergunning Vereist
  
Toilet Eigen
Badkamer Eigen
Keuken Eigen
Apparatuur keuken Uitgebreid
Tuin Tuin
Koppels Toegestaan
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Isolatie Energielabel A
Verwarming CV
Vloerbedekking Laminaat
Huisdieren toegestaan Ja

FOTO'S

-5

OP DE KAART

Interesse in deze woning?


Delen:

Vragen?

Stuur een mail naar info@campusgroningen.com

Direct inschrijven

De mooiste kamers en het meest recente aanbod ontvangen? Schrijf je nu in!

Wil je ons volgen?