Direct achter één van de bekendste gebouwen van de stad Groningen – de tabaksfabriek van Niemeijer – staat Tabakko; een wooncomplex voor jongvolwassenen. Het pand aan de Koeriersterweg is een object dat is omgetoverd tot een modern wooncomplex met een retro karakter. Dit complex telt maar liefst 56 appartementen verdeeld over 4 woonlagen met ieder een eigen woonkamer, slaapkamer en badkamer. Tevens beschikt dit complex over een gemeenschappelijke fietsenberging en dakterras.

Omgeving:
Gelegen nabij de Paterswoldseweg naast goede uitvalswegen gelegen zoals de A7 richting Leeuwarden, Drachten en/of de A28 naar Assen, Zwolle. Daarnaast ligt het Stadspark om de hoek.
Het Centraal Station is op loopafstand en de Grote Markt is nog geen 10 minuten fietsen.

Indeling:
Het complex heeft een grote centrale hal waar de brievenbussen zitten en een grote gezamenlijke fietsenkelder welke via de zijkant van het gebouw te bereiken is. Uiteraard voor de sportievelingen kan je ook met de trap.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, separaat toilet. De woonkamer met open keuken is circa 28 m2 ruim. De keuken is voorzien van een afzuigkap, inbouw koelkast met vriesvakje, inductiekookplaat en vaatwasmachine. De slaapkamer is circa 10 m2 ruim. De badkamer beschikt over een wasbak, douche en wasmachineaansluiting. Tot slot is er een apart toilet te vinden in de hal.

Huurprijs:
Huurtoeslag aanvragen is niet mogelijk. Verder is de huurprijs inclusief voorschot G/W/E en exclusief tv, internet en gemeentelijke heffingen.

Huurprijsopbouw
Kale huur: € 932,12
Voorschot GWE € 105,00
Roerende zaken € 24,04
Servicekosten € 15,67
Totale huurprijs = € 1.077,83

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Parkeergelegenheid:
Er zijn losse parkeerplekken bij de huren tegen een meerprijs van € 50,00 excl. BTW per maand.

Bijzonderheden:
- Groot gedeeld dakterras;
- Afsluitbare (inpandige) fietsenstalling;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Huurtoeslag is niet mogelijk;
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur.

Interesse:
Indien je interesse is gewekt voor deze woonruimte kun je deelnemen aan de bezichtiging deze wordt op korte termijn ingepland waarvoor jij je kunt aanmelden via de knop ‘Deelnemen’. Indien je bent aangemeld voor het open huis, dan maak je kans op de woonruimte. De verhuurmakelaar zal tijdens het open huis het verdere proces toelichten.