Inleiding / Omgeving
Prachtig en sfeervol appartement van maar liefst 137 m², verdeeld over drie woonlagen. Gelegen op een zeer gunstige locatie ten opzichte van het stadscentrum en het UMCG.

Indeling
Deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning beschikt over drie slaapkamers, een zolder en een zonnig balkon, en is per 1 juli beschikbaar. De toekomstige bewoner geniet hier van de authentieke jaren ’30 sfeer in combinatie met hedendaags wooncomfort.

De woonkamer is licht en ruim, met veel natuurlijk daglicht en een karakteristieke vloer. Via chique schuifdeuren is de eetruimte met open keuken af te sluiten van de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, grote koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een fijn balkon.

Op de tweede verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met onder andere een comfortabel ligbad en een aparte douche.

Deze woning is uitermate geschikt voor een werkend persoon, een stel of een gezin. Er kunnen maximaal twee volwassenen op dit adres worden ingeschreven bij de gemeente Groningen. Reageren met drie of meer personen heeft daarom geen zin.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar per fiets, auto of te voet. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het Centraal Station van Groningen is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets.

Kenmerken
- Opleverniveau: gestoffeerd
- Verdeeld over drie woonlagen
- Keuken en badkamer voorzien van luxe apparatuur en afwerking
- Twee balkons
- Zeer centrale ligging

Diversen
- Huurprijs: € 2.000,- per maand (exclusief overige kosten)
- Borgsom: één maand huur
- Huisdieren zijn niet toegestaan

Interesse?
Heb je interesse in deze prachtige woonruimte? Schrijf je dan in voor het open huis. Tijdens het open huis wordt het verdere proces toegelicht.

-

Introduction / Surroundings
Beautiful and charming apartment with a generous living space of 137 m², spread over three floors. Ideally located in close proximity to the city centre and the UMCG.

Layout
This characteristic 1930s upper-level home features three bedrooms, an attic, and a sunny balcony, and will be available as of July 1st. The future tenant will enjoy the authentic 1930s charm combined with the comfort of modern living.

The living room is bright and spacious, with plenty of natural light and a distinctive wooden floor. Elegant sliding doors separate the dining area and open kitchen from the living room. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, combi oven/microwave, large refrigerator, gas hob, and extractor hood. A pleasant balcony is accessible directly from the kitchen.

On the second floor, you’ll find multiple bedrooms and a luxurious bathroom. The bathroom is fitted with a comfortable bathtub and a separate shower.

This home is ideal for a working professional, a couple, or a small family. Please note that a maximum of two adults can be officially registered at this address with the Municipality of Groningen. Therefore, applications from groups of three or more will not be considered.

Accessibility
The apartment is easily accessible by bike, car, or on foot. All necessary amenities are within walking distance, and Groningen Central Station can be reached in just a few minutes by bike.

Features
- Delivery condition: unfurnished
- Spread over three floors
- Kitchen and bathroom fitted with luxury appliances and finishes
- Two balconies
- Very central location

Additional information
- Rent: €2,000 per month (excluding utilities and other costs)
- Security deposit: one month’s rent
- Pets are not allowed

Interested?
If you're interested in this beautiful home, please sign up for the open house. During the open house, the further procedure will be explained.