Op een geweldige woonlocatie gelegen luxe en comfortabel stadsappartement (103 m2) inclusief eigen parkeerplek in de garage van het wooncomplex. Speciaal ontworpen voor dynamische mensen die willen genieten van wooncomfort en het moderne stadsleven. Het betreft een energiezuinig appartement.

Omgeving:
De woning is gelegen op een uitstekende locatie, net over de Herewegbrug. Vanuit hier loop je gemakkelijk naar de binnenstad en het Centraal Station. Dankzij de nabijheid van de A28 en A7 zijn ook de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels om de hoek te vinden. Daarnaast bevinden het Sterrebos en het Stadspark zich op korte afstand, waardoor je kunt genieten van rust en groen vlak bij huis.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met videofoon-installatie, trapopgang en lift naar de vierde woonlaag: Entree/hal met toilet, garderobe, riante woonkamer (circa 46 m2) met luxe open keuken (twee blokken met inbouwapparatuur), twee slaapkamers van circa 18 m2 en 10 m2, moderne badkamer voorzien van douche, bad en wastafelmeubel, inpandige berging met wasmachine en droger.

Kenmerken:
- Energielabel A;
- Balans ventilatiesysteem met WTW;
- Volledig geïsoleerd en gemeubileerd;
- Eigen parkeerplek in de kelder;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Huurprijs is incl. gemeentelijke heffingen en exclusief nutsvoorzieningen en tv/internet.

Interesse?
Schrijf je dan snel in voor het open huis welke op korte termijn wordt georganiseerd. Op deze manier maak je kans op de woonruimte.

-

Located in an excellent residential area, this luxurious and comfortable city apartment offers approximately 103 m² of living space, including a private parking space in the garage of the residential complex. The apartment is specially designed for people who want to enjoy both comfortable living and modern city life. It is also highly energy-efficient.

Location:
The apartment is ideally located just across the Hereweg bridge. From here, Groningen city centre and Central Station are within walking distance. Thanks to the nearby A28 and A7 motorways, the main roads are also easily accessible. Shops for daily necessities are just around the corner. In addition, the Sterrebos and Stadspark are located nearby, offering plenty of opportunities to enjoy nature and greenery close to home.

Layout: ground floor: secure entrance with video intercom system, staircase and elevator providing access to the fourth floor.

Apartment: entrance hall with toilet and wardrobe, spacious living room of approximately 46 m² with a luxurious open-plan kitchen consisting of two units with built-in appliances. The apartment has two bedrooms of approximately 18 m² and 10 m², a modern bathroom with shower, bathtub and vanity unit, and an internal storage/laundry room equipped with a washing machine and dryer.

Features
- Energy label A;
- Balanced ventilation system with heat recovery (WTW);
- Fully insulated and furnished;
- Private parking space in the basement;
- Shared bicycle storage;
- Rent includes municipal taxes and excludes utilities and TV/internet.

Interested?
If you are interested in this apartment, register for the open house as soon as possible, which will be organized shortly. By registering, you will have a chance to be invited to view the property and potentially rent this beautiful apartment.