Inleiding: Een keurige studio met een vide slaapruimte, beschikbaar per 1 januari aan de Gelkingestraat in Groningen.

Deze woonruimte biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie.

Omgeving:
De ligging is uitstekend. Op fietsafstand vind je het Centraal Station en het Noorderplantsoen voor recreatie en ontspanning. Bovendien zijn zowel de Hanzehogeschool als de Rijksuniversiteit gemakkelijk per fiets te bereiken. Door de ligging van de woning zijn er uiteraard voldoende winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden in de buurt.

Indeling:

De woning met open keuken heeft een oppervlakte van circa 23 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een inbouwafzuigkap, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een vide waar boven een slaapruimte is gecreëerd en beneden opbergruimte. De moderne badkamer heeft een oppervlakte van circa 2 m² en is onder andere voorzien van een wastafel en inloopdouche. Het toilet is separaat. Kortom, deze studio biedt een comfortabele en fijne leefruimte met fijne voorzieningen. Het is ideaal voor een student of starter die op zoek is naar een plek om te wonen in Groningen.

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsafstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ringweg en de A28.

Parkeren:
- Parkeervergunning vereist.
- Wachtlijst bij Gemeente Groningen

Kenmerken:
- Opleverniveau: gestoffeerd
- Moderne badkamer en keuken
- Aparte slaapruimte

Diversen:
- Huurprijs: € 900,00 per maand, exclusief
- Waarborgsom: gelijk aan 1 maand huur
- Geschikt voor starters/studenten
- Huurtoeslag mogelijk.
- Beschikbaar per 1 januari 2025
- Huisdieren niet toegestaan

Interesse? Indien je interesse is gewekt kun je je inschrijven voor het open huis. Hiermee maak je kans op de woning. De verhuurmakelaar zal tijdens het open huis het verdere proces toelichten.

Introduction:
A neat studio with a lofted sleeping area, available from January 1st on Gelkingestraat in Groningen.

This living space offers the perfect combination of space, comfort, and a fantastic location.

**Surroundings:**
The location is excellent. Within cycling distance, you'll find the Central Station and Noorderplantsoen for recreation and relaxation. Moreover, both Hanze University of Applied Sciences and the University of Groningen are easily reachable by bike. Thanks to its central location, there are plenty of shops, restaurants, and entertainment options nearby.

Layout:
The studio, featuring an open kitchen, has an area of approximately 23 m². The kitchen is fully equipped with modern amenities, including a built-in extractor hood, a fridge-freezer combination, an induction cooktop, and a dishwasher. Additionally, the studio has a loft where a sleeping area has been created, with storage space below. The modern bathroom has an area of approximately 2 m² and includes a sink and a walk-in shower. The toilet is separate. In short, this studio offers a comfortable and pleasant living space with great facilities. It is ideal for a student or young professional looking for a place to live in Groningen.

Accessibility:
The property is easily accessible, both by car and public transport. The Central Station is just a 5-minute bike ride away, and the Ring Road and A28 motorway are just minutes away by car.

Parking:
- Parking permit required.
- Waiting list at the Municipality of Groningen.

Features:
- Condition: semi-furnished
- Modern bathroom and kitchen
- Separate sleeping area

Additional information:
- Rent: €900,00 per month, excluding utilities
- Security deposit: equivalent to one month’s rent
- Suitable for students/young professionals
- Available from January 1, 2025
- Pets not allowed