Per 1 december komt deze prachtige studio beschikbaar in Groningen. De ruime studio ligt aan de rand van de stad, namelijk aan de Friesestraatweg. Alle denkbare voorzieningen liggen daardoor binnen handbereik. Ook het Zernike Campus is maar ongeveer 10 minuutjes fietsen!

Indeling:
Via de gezamenlijke voordeur is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich de voordeur van de studio. DE studio bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De studio is ca. 26m2 en beschikt over een eigen keuken en luxe afgewerkte badkamer. De keuken is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, vierpits gasstel, koelkast met vriesvakje en voldoende opbergruimte. De badkamer beschikt over een douche, wasbak, spiegel met verlichting en zwevend toilet.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal gelegen. Zo is het westerhavengebied op fietsafstand van de studio. Alle denkbare voorzieningen zijn te vinden in dit winkelgebied, zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurant. Het bruisende stadscentrum is te bereiken binnen slechts 5 minuten fietsen. Het Centraal Station is op slechts 7 minuten en Zernike op 12 minuten fietsen vanaf de woning. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg west en vanhier uit ligt de wereld voor je open. Voor parkeren is een vergunning nodig welke is aan te vragen bij de Gemeente Groningen.

Huurprijsopbouw:

- Kale huur € 875,00
- Voorschot G/W/E € 110,00
- Levering en diensten € 5,00
- Afschrijving roerende zaken € 10,00
- Totale huurprijs € 1.000,00

Kenmerken:
- Centrale locatie;
- Voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Luxe afgewerkt;

Diversen:
- Beschikbaar per 1 december 2024;
- Huurprijs is inclusief voorschot G/W/E en exclusief tv, internet en gemeentelijke heffingen;
- Waarborgsom is gelijk aan één maand huur;
- Huurtermijn 24 maanden;
- Huurtoeslag is mogelijk vanaf 23+;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Interesse?
Indien je interesse is gewekt voor deze prachtige woonruimte, dan kan je dit kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Op deze manier maak je kans op de studio. Tijdens het open huis zal het verdere proces toegelicht worden. De knop om je in te schrijven voor het open huis zal op korte termijn beschikbaar zijn.

Available from December 1st: Beautiful Studio in Groningen

This spacious studio will be available from December 1st! Located on the edge of the city, at Friesestraatweg, it offers convenient access to all essential amenities. Additionally, the Zernike Campus is just a 10-minute bike ride away!

Layout:
The first floor is accessible via the shared entrance. On this floor, you'll find the studio's private entrance. The studio is situated at the front of the property.

With a size of approximately 26m², the studio includes its own kitchen and a luxuriously finished bathroom. The kitchen is equipped with a combi microwave, dishwasher, four-burner gas stove, refrigerator with freezer compartment, and ample storage space. The bathroom features a shower, sink, mirror with lighting, and a floating toilet.

Accessibility:
The property is centrally located. The Westerhaven area is within cycling distance, offering supermarkets, shops, cafés, and restaurants. The vibrant city center is just a 5-minute bike ride away, the Central Station is 7 minutes, and Zernike Campus is 12 minutes by bike. By car, you can reach the western ring road in 5 minutes, providing access to further destinations. Parking requires a permit, which can be requested from the Municipality of Groningen.

Rent Breakdown:
- Basic rent: €875.00
- Advance payment for utilities (G/W/E): €110.00
- Services: €5.00
- Depreciation of movable goods: €10.00
- Total rent: €1,000.00**

Features:
- Central location
- Equipped with various built-in appliances
- Luxuriously finished

Additional Information:
- Available from December 1, 2024
- Rent includes advance payment for utilities but excludes TV, internet, and municipal charges
- Security deposit equals one month’s rent
- Rental term: 24 months;
- Housing allowance possible for tenants aged 23+
- Pets are not allowed

Interested?
If you are interested in this beautiful studio, you can register for the open house. This will give you the opportunity to secure the studio. Further details about the process will be provided during the open house. The registration link for the open house will be available shortly.